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房地产法律事务  

  • 为房地产开发企业提供法律服务
         协助房地产开发企业完善开发建设之主体资格。
         协助房地产开发企业取得房地产开发权。
         在房地产项目申报立项及建设规划阶段,草拟修改相关法律文件,出具法律意见,协助房地产开发企业取得项目建议书批复和建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。
       协助房地产开发企业审查国有土地使用权出让、转让合同,并领取土地使用证。
      参与房地产开发企业筹措建设资金、项目融资活动、策划融资方案,准备相关法律文件,并代表企业参与项目谈判及提供法律咨询。
     处理分房地产开发企业的开发策划及融资、招商、销售安排、出租及抵押,拆迁补偿、招投标与工程建设,银行按揭及地产担保、抵押、回购、商厦、住宅、写字楼、综合娱乐场所的境内外销售、出租,物业管理公约以及其他业务领域中的有关房地产法律事务。
  • 内外销商品房预售法律服务
       为内外销商品房的开发、建设与预售工作提供法律意见,协助发地产开发商完善商品房预售条件,申领《商品房预售许可证》。
草拟、审查《商品房销售代理协议》,协助房地产开发商与销售代理商确定商品房预售计划。草拟、审查《商品房认购书》、《商品房买卖合同补充协议》等法律文件,并就相关合约文本获取北京市国土资源和房屋土地管理局的核准备案。
    协助房地产开发商与境外律师楼签署委托代理合同,为境外律师出具向境外预售商品房产的法律意见书。
    制备《商品房预售契约》文本,并办理签约及履行过程中的法律手续。
  • 为购房人提供的法律服务
     协助购房人审查房地产开发企业出示的售房法律文件,代表购房人参加购房洽谈活动,对购房人提供法律咨询。
     协助购房人办理按揭贷款、抵押等法律手续。
     代表购房人收楼。
     协助业主成立物业管理委员会,并为之提供持续性法律服务。
     办理房、地产产权交易、租赁、抵押、担保、物业托管中法律事务。

    代理各种房地产纠纷案件。

 

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